5 chyb při přípravě nemovitosti k prodeji

Pokud prodáváte nebo pronajímáte nemovitost, tak první dojem je rozhodující. Je nutné mít nemovitost připravenou, aby lahodila nejen oku budoucího majitele. Někteří prodejci nemovitostí využijí služeb profesionálů, kteří jim s vyladěním nemovitosti pomohou, zatímco jiní na to půjdou sami. Pokud jste se rozhodli připravit nemovitost svépomocí, tak níže naleznete 5 zásadních chyb, které prodávající dělají […]

Číst dále
Výhodnější úrok tři roky dopředu

Refinancování hypotéky lze řešit s předstihem. Výhodnější úrok Vám sjednáme i tři roky dopředu. Mnoho lidí, kteří splácejí hypotéku, zvažuje její takzvané refinancování. To chce většina udělat ve chvíli, kdy jim končí takzvaná fixace. Náš finanční specialista umí rezervovat stávající sazbu i 36 měsíců dopředu. Zdražování hypoték je velmi pravděpodobné Postupné zdražování hypoték je velmi […]

Číst dále
Jak vybrat správného makléře a nespálit se?

Výběr realitních makléřů je obrovský Realitních kanceláří a makléřů je dnes na trhu celá řada a neustále přibývají další a další adepti, kteří do světa realit vstupují často s nereálnými představami a s očekáváním snadného výdělku. Jen velmi malé procento z nich se skutečně uchytí. Více než 95% po několika měsících skončí. Buď nedokážou sehnat […]

Číst dále
Mám svou nemovitost prodat nebo pronajmout?

Měl bych svůj dům nebo byt v roce 2018 prodat nebo pronajmout? Jedná se o velmi důležité životní rozhodnutí. Každá z variant má své pro a proti, které je potřeba pečlivě zvážit. Pronájem bytu nese rizika. Přinese mi pronájem mé nemovitosti nějaký profit? Vše je potřeba velmi pečlivě spočítat. Nezapomeňte na pojištění, daně, opravy, pravidelné kontroly a […]

Číst dále
Jak prodat nemovitost?

Jak prodat nemovitost co nejvýhodněji? Často se nás majitelé nemovitostí ptají, jak prodat nemovitost bez realitky a ušetřit tak i několik stovek tisíc za provizi? A na kolik vlastně prodej nemovitosti bez realitky vyjde? Odpovědět jednoznačně na tyto otázky vůbec není jednoduché. Z velké míry to závisí na tom, co od prodeje nemovitosti majitel očekává. […]

Číst dále
Online zdroje informací pro prodej a pronájem

Zde najdete užitečné odkazy, které vám pomohou při nákupu, prodeji či pronájmu nemovitostí: Ověřte si zdarma, zdali vám nevolá realitní makléř. Cenová mapa Asociace realitních kanceláří ČR. Nejnavštěvovanější realitní portál v České republice. Nahlížení do katastru nemovitostí. Povodňová mapa ke zjištění nebezpečí výskytu povodně. Prověření rizikovosti osob. Online prohlížení ulic. Stránky České advokátní komory. Stránky Finančního […]

Číst dále
Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti

1. Chyba: Nesprávné stanovení ceny 2. Chyba: Zkusím to sám 3. Chyba: Žádná příprava nemovitosti 4. Chyba: Neatraktivní prezentace 5. Chyba: Nedostatečná propagace 6. Chyba: Více realitních kanceláří 7. Chyba: Bez právního servisu 1. Pokud se nemovitost nabízí za nízkou cenu, lze prodat poměrně rychle, ale přijdete o mnohdy velkou část možného zisku. Když nabízíte […]

Číst dále
Výše provize realitních kanceláří

Jaká provize je pro realitní kancelář obvyklá? Provize se obecně pohybuje od 3 % do 6 % bez DPH z konečné prodejní ceny nemovitosti. Lze uvést jediný argument, proč realitní kanceláře využívají tento model. Prodávající má jistotu, že realitní kancelář po celou dobu prodeje dbá o to, aby prodávala jeho nemovitost za co nejvyšší možnou […]

Číst dále
Štítky: ,
Kdy nemusíte mít energetický průkaz (PENB)?

Co vám hrozí, jestliže povinný průkaz energetické náročnosti neboli energetický štítek nepředložíte? Absence povinného energetického průkazu budov se může prodražit. Dle novely zákona o PENB hrozí až do 5 milionů korun od Státní energetické inspekce a Ministerstva průmyslu a obchodu a zneplatnění kupních nebo nájemních smluv. PENB dle novely energetických štítků mít nemusíte, pokud se […]

Číst dále
Jeden smutný příběh dědictví

Tomášovi bylo 25 let, když se stal sirotkem. V dědictví po otci získal byt v Praze. Byl zaměstnán jako obsluha v jedné pražské pobočce rychlého občerstvení na tahu směr Teplice. Dálkově studoval školu se zaměřením na hotelnictví. Neměl tedy příliš volných financí, aby údržbu zděděné nemovitosti pokryl a zároveň mohl platit náklady na živobytí. Rozhodl […]

Číst dále
Moderní způsoby prezentace nemovitosti

Kvalitní prezentace nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků k úspěšnému prodeji. Nejvyužívanějším způsobem prezentace jsou samozřejmě fotografie. Jsou totiž rychlé, jednoduché a zvládne je téměř každý. Existují ale další moderní formy prezentace, které zatím nejsou zatím tak hojně využívané i přesto, že při prodeji nemovitosti mohou hrát velkou roli. Jedná se především o půdorysy, videoprohlídky […]

Číst dále
Homestaging jako nástroj pro zvýšení prodejní ceny

Homestaging je příprava celé nemovitosti na focení či videoprohlídku, osobní prohlídku, ale i na samotný prodej. Řekněte sami, přece by Vás nezaujal inzerát s fotografiemi nemovitosti, která není uklizená a vypadá, jako by v ní stále někdo bydlel. Každý, kdo kupuje nemovitost, dá přednost katalogovému vzhledu a útulnosti. Homestaging je tedy investicí, která může nejen […]

Číst dále
  • 1
  • 2

Kategorie

Nejčtenější články

Jak prodat nemovitost?
734 Views počet zobrazení, no responses Komentáře
Kdy nemusíte mít energetický průkaz (PENB)?
340 Views počet zobrazení, no responses Komentáře
Výše provize realitních kanceláří
323 Views počet zobrazení, no responses Komentáře
Nepodceňte přípravu nemovitosti k prodeji
320 Views počet zobrazení, no responses Komentáře

Odběr novinek

Začněte odebírat poslední novinky